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Classificados de Lançamentos imobiliários a venda no Rio de Janeiro RJ

Raro Design Residence - Estrada do Bananal, 74 - Freguesia, 22750 ( Codigo do imvel 2048 )

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Nasce um referencial em arquitetura na freguesia, muito estilo e sofisticação em um residencial com serviços e completa infraestrutura na freguesia. apartamentos de 3 quartos, com até 3 suítes, coberturas duplex de 4 quartos, com até 4 suítes

3 quartos e coberturas 4 quartos     

Preo:  consulte

  • Entrega do imvel em: 2017
  • Metragens: Consulte
  • 2 ou 3 vagas de garagem
  • Hidromassagem
  • Brinquedoteca
  • Quadra Esportiva
  • Deck Molhado
  • Solarium
  • Piscina Adulto
  • Espaço Zen
  • Espaço Multiuso
  • Fitness
  • Espaço Goumert
  • Área de Lazer
  • SPA / Sauna
  • Piscina
  • Quadras Esportivas
  • Serviços

Nasce um referencial em arquitetura na freguesia, muito estilo e sofisticação em um residencial com serviços e completa infraestrutura na freguesia. apartamentos de 3 quartos, com até 3 suítes, coberturas duplex de 4 quartos, com até 4 suítes.


Raro.
A melhor definição para um projeto moderno e exclusivo, diferente de tudo
o que já se viu na Freguesia, com linhas inovadoras de design e arquitetura.

A Calper tem orgulho de realizar um projeto atemporal, que vai enobrecer
a região.

Raro Design Residence.

Encontro de design, exclusividade e conforto.

Seja Raro.


Espaço, conveniência e qualidade de vida.

Plantas amplas, projetadas para maior conforto e comodidade.
Apartamentos de 3 quartos com duas ou três suítes.
Coberturas de 4 quartos com três ou quatro suítes.

Escolha a opção que completa a sua família.

Vista panorâmica

Raro é morar em um bairro charmoso e cercado de montanhas, onde é
possível caminhar pelas ruas, encontrar pessoas e ter ao seu alcance uma
infraestrutura completa de serviços.

Freguesia

Bem vindo à localização mais nobre do bairro.

Estrada do Bananal, 74.

Uma rua residencial, arborizada, cercada dos melhores restaurantes, bares,
colégios e principais serviços da região. Perfeito para você morar próximo a toda
conveniência, ganhando tempo para aproveitar a família e o lazer do condomínio.

A melhor localização.

Viver na Freguesia é ter acesso
rápido às principais regiões da
cidade e ao que há de melhor em
lazer e comércio.

Distancias:

Rua Araguaia - 50 m

Estr. dos Três Rios - 150 m

Estr. Grajaú-Jacarepaguá - 1,5 Km

Linha Amarela - 2 Km


Conceito arquitetônico

A Calper valoriza a inovação através de design e acabamentos que
se destacam do padrão.

Para a Freguesia, desenhamos uma arquitetura contemporânea,
que valoriza a simplicidade e a sofisticação.

Raro, o único design residence do bairro.

A fachada é imponente e impressiona através das
formas suaves e assimétricas, gerando movimento.
Os revestimentos foram criteriosamente selecionados
para compor um design moderno, arrojado e diferente
de todos os outros projetos realizados no bairro.

Cada detalhe tem seu charme e requinte.

Detalhes exclusivos

Varandas

Fachada composta por vidro engastado nas varandas,
utilizado nos prédios mais sofisticados do mundo.
Uma tendência que proporciona mais transparência e
luminosidade ao projeto, além do benefício estético.

Muro externo

Acabamento em alumínio corrugado com pintura anodizada
preta. Material de fácil limpeza e manutenção, criando
sensação de solidez, segurança e durabilidade ao conjunto
arquitetônico.

No Raro, lazer e diversão
também acompanham
modernidade e sofisticação.

Diversas opções para curtir
cada momento com a família
e os amigos.


Lazer na cobertura:

01 Gazebo

02 Churrasqueira

03 Espaço gourmet

04 Repouso

05 Sauna

06 Hidro

07 Piscina

08 Deck molhado

09 Solarium

10 Piscina infantil

11 Bar da piscina

12 Pub

13 Quadra infantil

14 Brinquedoteca

15 Playground

16 Fitness

17 Espaço zen

Piscinas e deck molhado

Piscinas adulto e infantil integradas e
climatizadas.

No inverno ou no verão, o espaço perfeito
para você se divertir em família.
Quadra infantil


Repouso

Ideal para você curtir os
momentos de folga.

Sauna

Sauna a vapor integrada à hidro.
Uma proposta sofisticada para você
desfrutar de um ambiente único.

Gazebo

Cantinho aconchegante e especial,
para você curtir um fim de tarde ou
ler um livro.

Espaço zen

Mantenha o equilíbrio entre
o corpo e a mente.

Fitness

Práticas saudáveis para você
viver com mais energia e qualidade
de vida.

Espaços para comemorar
e viver momentos únicos.

Espaço gourmet
Amplo e aconchegante, perfeito para receber a família e os amigos.

Bar da piscina

Conveniência e diversão para os
seus momentos livres.

Churrasqueira

Aqui, você e seus amigos vão
realizar churrascos com mais espaço
e organização.

Pub

No Raro você tem um lugar
especial para conversar, relaxar
e fazer uma social.

Apartamentos projetados
especialmente para
proporcionar conforto
e comodidade para
toda a família.

Sala de estar

Viver no Raro é ter espaço de
sobra para ser feliz.

A sala que você sempre desejou,
confortável e com muito estilo.

Suíte master
Ampla e moderna, para você
decorar como sempre sonhou.

Cobertura
Supere as expectativas da sua família.
Lazer privativo e até 4 suítes.
Piscina
Deck de madeira
Churrasqueira
Cooktop grill na varanda

Detalhes de um projeto raro.
Apartamentos com 2 vagas e coberturas com até 3 vagas*


Manobrista 24h
Fechadura biométrica
Preparação para Split na sala e nos quartos
Churrasqueira a gás na varanda dos apartamentos
Instalação para lava-louças
Água quente e fria nos banheiros dos quartos e na cozinha
pções de plantas com lavabo e wc
Coberturas entregues com piscina, deck e churrasqueira
Coberturas com cooktop na varanda
Três opções de acabamento (Kit opcional. Consultar valor e disponiblidade)

Praticidade e conveniência para o dia a dia*
Arrumação
Passadeira
Lavanderia
Pequenos reparos
Personal trainer
Dog walker
Car wash

*Serviços pay-per-use não inclusos no valor do condomínio.

Plantas amplas e confortáveis para você criar o seu próprio estilo.

Sustentabilidade

Coleta seletiva de lixo

Lâmpadas de LED nas áreas comuns

Válvulas com racionalização de consumo de água nos

sanitários com 2 volumes de descarga diferentes

Sensores de presença nas áreas comuns

Medidores individuais de água

Reservatório para o reaproveitamento das águas pluviais

para a rega dos jardins, lavagem de calçadas e ruas

Portas e guarnições em madeira de reflorestamento


Segurança e Tecnologia

Previsão de pontos para monitoramento por câmeras de
todos os acessos do condomínio

Tecnologia wi-fi nas áreas comuns

Sistema de controle de acesso com identificação do veículo
através de tag

ÁREA DO TERRENO: 2.939,35m²

BLOCOS: 01 torre, com 84 unidades

PAVIMENTOS: Térreo, 7 pavimentos tipo e cobertura

UNIDADES POR PAVIMENTO: 12

ELEVADORES: 1 de serviço e 1 social

TIPOLOGIAS:

78 apartamentos de 3 quartos, com até 3 suítes
(101,32m² a 131,48m²)

6 coberturas duplex de 4 quartos, com até 4 suítes
(193,77m² a 234,50m²)

VAGAS DE GARAGEM:

Apartamentos com 2 vagas e Coberturas com até 3 vagas*

*Kit opcional. Consultar disponibilidade e valor.

ÁREA DE LAZER:

Terraço de 768,84m² (258,02m² cobertos e 510,82m²
descobertos), com os seguintes itens:

Quadra infantil, piscina adulto, piscina infantil, hidro, solarium,
deck molhado, playground, bar da piscina, churrasqueira, sauna,
repouso, gazebo, pub, espaço gourmet, brinquedoteca, fitness e
espaço zen.

OPÇÕES DE PLANTA:

Opção de sala ampliada e cozinha americana, exceto nas
coberturas das colunas 01,03 04 e 06.

PREVISÃO DE ENTREGA: Outubro de 2017

PROJETO DE ARQUITETURA LEGAL: Larq Turano Arquitetura

TIPO

QUANT.

TOTAL

101 e 112 2 119,61 m²

103 e 104 2 124,20 m²

106 e 107 2 119,32 m²

109 e 110 2 131,48 m²

201 a 601 / 212 a 712 11 101,61 m²

102 a 602 / 105 a 605 12 116,71 m²

203 a 603 / 204 a 604 10 106,20 m²

206 a 606 / 207 a 707 11 101,32 m²

108 a 708 7 111,37 m²

209 a 709 / 210 a 710 12 113,48 m²

111 a 711 7 107,40 m²

701 1 194,06 m²

702 e 705 2 234,50 m²

703 e 704 2 215,73 m²

706 1 193,77 m²

TOTAL 9865,41 m²

104

Memorial descritivo

ACABAMENTOS DAS UNIDADES AUTÔNOMAS

1.1. SALA

Piso: Porcelanato

Parede: Pintura

Teto: Rebaixo de gesso com pintura

Soleira: Granito

Rodapé: Poliestireno

1.2. QUARTOS

Piso: Porcelanato

Parede: Pintura

Teto: Rebaixo de gesso com pintura

Rodapé: Poliestireno

Peitoril: Granito

1.3. BANHEIRO SUÍTE, BANHEIRO SOCIAL
E BANHEIRO DEPENDÊNCIAS

Piso: Porcelanato

Parede: Cerâmica

Teto: Rebaixo de gesso com pintura

Soleira: Granito

Bancada: Granito

Tento: Granito

Louças: Em acabamento branco

Metais: Em acabamento cromado

1.4. CIRCULAÇÕES

Piso: Porcelanato

Parede: Pintura

Teto: Rebaixo de gesso com pintura

Rodapé: Poliestireno

1.5. COZINHA/ÁREA DE SERVIÇO

Piso: Porcelanato

Parede: Cerâmica

Teto: Rebaixo em gesso com acabamento
em pintura e pintura sobre laje

Soleira: Granito

Bancada: Granito

Cuba: Aço Inox

Louças: Em acabamento branco

Metais: Em acabamento cromado

1.6. VARANDA E/OU SACADA

Piso: Porcelanato

Parede: Conforme projeto específico de fachada

Teto: Rebaixo em gesso com acabamento em
pintura

Soleira: Granito

Chapins: Granito

Guarda-corpo: Vidro engastado

Rodapé: Porcelanato

Equipamentos: Churrasqueira à gás

1.7. TERRAÇO COBERTO

Piso: Porcelanato

Parede: Conforme projeto específico de fachada

Teto: Rebaixo em gesso com acabamento em
pintura

Rodapé: Granito

Peitoril: Granito

1.8. TERRAÇO DESCOBERTO

Piso: Cerâmica antiderrapante

Parede: Pintura texturizada branca

Rodapé: Granito

Peitoril: Granito


Lançamentos Calper. Uma história de sucesso com novos marcos arquitetônicos para o Rio de Janeiro:

Barra Quality, Caminho do Pontal, Celina Freire, Chico Mendes, El Camino Real, Solar do Méier, Villa dItalia, Villa Messina, Villa Toscana, Ademar, Biarritz, Carmel, Fundação da Calper, Company Foundation, Del Mar, Madeira, Millenium, Ocean Breeze, Pontes, Porto Real, Santanna, EM Octavio F. de Oliveira, SunFlower, Vila de España, Vila del Mar, Porto Fino , Ravena, Personnalisé, Arduíno, Bosque do Recreio, Joana Nadrucci, Recanto Beija-Flores, Recreio Quality, San Diego, Aquarius, Arixixa, Cote dAzur, Life Recreio, Ibiza, Laredo, Rech, Affife Nadrucci, Amaranto/Flamboyant, Casuarinas , Comercial Américas, Morning Breeze, Rana Drucci, Topazio, Vila Del Paradiso, Villa Ferrara, Villa Firenze, Atobá, Vivenda Emerick, Comercial Carvalho & Brito, Grand Village, Lumina Workstation, Villa Aqua, Vila Cielo, Nexus, Design Hotel, Sofisticato, Lumina Corporate, Sunset, A3 Offices, Villa Esplendore, Frames, Contemporâneo Houses, Comercial Life, Vercelli, Vila Fiori, Life Campo Grande, Village Garden, Raro, A4 Offices, A5 Offices, Scenarium, Wonderfull, Contemporâneo, Lumina Offices, Solar Aroazes, Villa Luna, Villa Mare, Villa Sole, Villa Stella,Brise


Fundada em 1995 em parceria com o ex-secretário do Tesouro Americano William
E. Simon, a Paladin Realty Partners LLC é uma das principais e mais sólidas
gestoras de fundos de investimentos imobiliários dos Estados Unidos. Com foco
na América Latina, a empresa conta com um diversificado portfólio de projetos em
mercados como Brasil, Colômbia, Peru, México, Chile, Uruguai e Costa Rica e nos
mais variados segmentos, como residencial, comercial e hoteleiro.

Juntos os investimentos pela Paladin na região totalizam um montante superior a
US$ 5 bilhões, sendo mais de 25.000 unidades residenciais, 1.300 quartos de hotel
e espaços comerciais, dentre outros. Sediada em Los Angeles e com escritórios no
Brasil, México, Colômbia, Argentina e New Jersey, a empresa conta com equipes
locais e com grande expertise nos mercados em que atua.


--- “Viver é a coisa mais rara do mundo...” Oscar Wilde ---


Todas as perspectivas, ilustrações e plantas contidas neste material foram concebidas como uma idealização artística de seus executores, de forma que ilustrem o empreendimento em seu todo. Deve ficar claro que os
materiais, móveis, equipamentos e utensílios apresentados são apenas a título meramente exemplificativo/ilustrativo, sendo certo que, quando da execução e implantação do empreendimento, a Construtora Calper seguirá
exclusivamente os detalhes e especificações (disponíveis) constantes do Memorial Descritivo do Empreendimento. A configuração e os níveis de implantação do empreendimento estão sujeitas a alterações decorrentes de
exigências técnicas e estruturais, ao entendimento das posturas municipais, das concessionárias e condições no entorno. Os adquirentes deverão aderir às regras condominiais para uso dos serviços, sendo que os equipamentos
e acabamentos que farão parte do empreendimento constarão no Memorial Descritivo. A vegetação será entregue conforme especificado no projeto executivo de paisagismo, onde as imagens e representações refletem a
fase adulta das espécies. O calçamento e o paisagismo sugeridos nos limites do terreno estão sujeitos à aprovação dos órgãos municipais competentes. Arquiteto responsável pelo projeto de arquitetura: Carlos José de Abreu
Lima - CAU 123881-7. Arquiteta responsável pela obra: Danielle Cunha Pessin Oliveira CAU A32712-3. Licença de obras N°07/0347/2014. Memorial de Incorporação registrado no 9º RGI, sob o R-3 da Matrícula nº 405946.

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Lançamento imobiliário no Rio de Janeiro Imóvel: Raro Design Residence


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