Property Ref: 2251 - Rua Dona Mariana, 180
Preço R$0

Mariana Classic - empreendimentos com exclusivos apartamentos com até 3 suítes localizado em Botafogo com total segurança, ampla área de lazer, apartamentos modernos e confortáveis.

  • Ano da construção 2015

  • 130m² até 250m² Area total

  • 2 Vagas de garagem

  • Salão de Jogos

  • Salão de Festas

  • Sound Space

  • Espaço Multiuso

  • Jardim de Pedras / Praças

  • Fitness

  • Espaço Goumert

  • Hall de Acesso

  • Home Theater

  • Área de Lazer

  • SPA / Sauna

  • Piscina

  • Churrasqueira / Forno de Pizza

  • Serviços

Mariana Classic

Lançamento de empreendimento residencial exclusivo em Botafogo, moderno e único na Zona Sul do Rio de Janeiro.

Localização do Mariana Classic:

Rua Dona Mariana, 180 - Botafogo - Rio de Janeiro

Apartamentos:

2 apartamentos por andar no total de 10 unidades
5 unidades com 130,53 m², 
5 unidades com 132,27m².
* As coberturas (5° andar) terão direito de uso do terraço com área livre de 120m².
3 suítes + 1 reversível

WC de serviço
Lavabo

Área de lazer do lançamento é composta por:

Bar aberto com churrasqueira e forno de pizza próximo da piscina,
Salão de jogos, recreação,
academia de ginastica,
piscina aquecida e deck molhado,
Sauna e ducha,
sala de repouso,
praça,
espaço zen,
adega,
home theater,
Salão de festas,
espaço gourmet e outros.

Área do terreno do Mariana Clasic:
12,50 x 32,53m²

Área total de construção:
2.298,77m²

Constituído de subsolo (garagem), pavimento térreo (garagem e serviços), pavimento de uso comum (lazer e serviços), 5 pavimentos tipo e telhado.

Detalhes do empreendimento:


2 vagas por unidade,
box no subsolo para guarda de objetos,
Apartamentos vazados, isto é todos de frente.
5 opções de plantas, porcelanato nas suítes e nas salas,
Água quente nas torneiras e chuveiro da copa e das suítes,
Ponto projetado de água para geladeira e filtro,
Sensor de vazamento de gás de cozinha, botão de PÂNICO na suíte máster,
Preparação para ar condicionado em todos os quartos e sala, 
Aquecimento solar e/ou gás, descarga sanitária com 2 períodos
Torneiras dos banheiros de áreas comuns com controle de vazão,
Sensor de presença nos corredores, passarelas, escadas e garagens para economia de energia.
Isolamento térmico das coberturas, local próprio para instalação das condensadoras,
Sistema All-Conect para distribuição de tomadas de TV´s, telefones, internets e tv´s à cabo.
projeto estruturado pensando em facilitar a flexibilidade de futuras reformas, isto é paredes das unidades em dry wall.
Hidrômetro individual para cada apartamento.
Varanda dos apartamentos com infra estrutura para Varanda-Gourmet.

Segurança
:

Segurança total, empreendimento totalmente protegido com acesso único através de imponente portaria central de controle e identificação.
Sistema computadorizado de segurança com câmeras de vigilância, automação predial e portões automáticos.

Em Botafogo a maioria dos lançamentos Imóbiliarios tem todas as suas unidades vendidas no dia do lançamento. Antecipe-se ao lançamento e, garanta  já sua unidade no condomínio Mariana Classic Botafogo